Cette thèse a pour objet de montrer que derrière le terme générique de centre commercial existe en fait un assez large éventail de représentations qui renvoie à une diversité culturelle renforçant ou atténuant les différentiations sociales traditionnelles. Cette différenciation provient de l'émergence de nouvelles contraintes stratégiques qui, après l'époque de la multiplication triomphante de magasins plus ou moins clonés, oblige les concepteurs à une attention accrue aux particularités des terrains et des clientèles. Cette nouvelle segmentation des stratégies conduit en fonction du temps, des singularités marchandes ou sociodémographiques des lieux d'insertion à une recomposition générale des espaces marchands en banlieue et à de nouvelles pratiques marchandes dans le cadre d'univers d'approvisionnement fort différemment étendus par la mobilité généralisée. Il en résulte que le centre commercial, replacé dans son environnement marchand et humain joue des rôles bien différents, révélateurs des remodelages que le fait consommation introduit dans la ségrégation sociospatiale urbaine traditionnelle. L’analyse des images, pratiques et stratégies des centres commerciaux est opérée dans le secteur géographique des banlieues parisiennes à travers une combinaison de plusieurs types d’études : enquêtes sémantiques auprès des habitants, enquêtes statistiques sur les centres commerciaux, enquêtes sur les revues de presse professionnelle et auprès des directeurs de centres, monographies communales... Cette analyse des centres commerciaux répond ici au double objectif de mieux cerner le rôle de ces équipements dans les dynamiques urbaines actuelles et d’apporter une contribution aux débats actuels sur l’urbanisme commercial. Mots-clés : commerce, centre-commercial, image, stratégie d’acteur, aménagement urbain, univers d’approvisionnement, banlieue, Ile-de-France. This PhD’s target is to show that, beyond the generic term of mall, a large range of representations exists which reflects a cultural diversity enhancing the traditional social differences. These find their roots in the new strategic constraints, which, after the buoying wave of more or less clones stores, compel the mall designers to take into account the specificity of local areas and of the customers. This new segmentation of the strategies, depending on time and the local commercial or sociodemographic singularities, drives dramatic changes in the commercial space in the suburbs and new commercial behaviours in a supply environment which distances have been strongly modified by everyone’s mobility. In this new commercial and human environment, the mall has very different roles which reveal how consumption is shaping the traditional urban sociospatial segregation. Images, behaviours and strategies have been analysed in the geographic sector of the Parisian suburbs through a combination of several type of studies: semantic surveys of households, statistics surveys of malls, surveys of professional press, of mall directors, of towns,… This analysis of malls has two goals: have a better understanding of their roles in the current urban dynamics and contribute to the current debates on commercial urbanism. Key words: commerce, mall, image, actor’s strategy, town planning, supply environment, suburb, Ile-de-France Images, stratégies et pratiques des centres commerciaux dans la recomposition des espaces marchands et socioculturels des banlieues parisiennes Images, strategies and behaviours of and in malls in the reshaping of commercial and socioculturels spaces of Parisian suburbs

Images, stratégies et pratiques des centres commerciaux dans la recomposition des espaces marchands et socioculturels des banlieues parisiennes